Vers une baisse des taux d’intérêts

nov, 22 12 Posté par: Tony | Pas de commentaire

Des taux plus bas et un assouplissement des critères de sélection des emprunteurs.

La baisse des taux de crédit immobilier tend peu à peu à gommer l’attentisme des candidats à l’acquisition immobilière en relevant leur pouvoir d’achat. Cependant, les banques restent de plus en plus attentives aux critères d’acceptation de crédit des futurs emprunteurs.

3,45% pour un emprunt sur 15 ans, 3,80% pour un prêt immobilier sur 20 ans, tels sont les taux moyens actuellement affichés pour cette mi-septembre par le courtier en ligne Empruntis. Des taux qui enregistrent donc un repli de l’ordre de 0,10% par rapport au mois d’août dernier.
Meilleurtaux affiche même des taux avoisinant les 2,88% sur 15 ans et 3,15% sur 20 ans, soit des niveaux « inférieurs aux plus bas historiques d’octobre 2010 ». Ces derniers seront certes réservés aux meilleurs dossiers mais montrent bien le contexte globalement favorable dans lequel évoluent aujourd’hui les candidats à l’achat.

Cependant, même si les emprunteurs observent depuis plusieurs mois maintenant une baisse importante des taux d’intérêts, ils sont de plus en plus confrontés à la méfiance des banques.

De l’avis de Cafpi, cette tendance au durcissement des conditions d’octroi pourrait prochainement céder la place à un léger assouplissement. « Les banques n’ont pas encore atteint leurs objectifs commerciaux fixés pour l’année 2012 et devraient se montrer attentives aux clients et prospects demandant un financement. Ne serait-ce que pour rattraper le retard de production de crédits immobiliers qui a chuté de 30 % sur le 1er semestre 2012 par rapport au 1er semestre 2011 », souligne ainsi le courtier.

C’est donc le moment de franchir le pas, un marché toujours élevé mais avec de nombreux biens à visiter, des taux historiquement bas… une conjoncture idéal pour acheter votre appartement à condition de valider en amont avec votre banque que votre profil les intéresse.

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